Términos de Uso

1. Quiénes somos

DCBP (Departamentos Con Bono Pie) es un corredor inmobiliario digital. Opera como intermediario entre personas que buscan comprar departamentos y las inmobiliarias que los desarrollan. DCBP no es dueño de las propiedades listadas ni parte del contrato de compraventa. Su modelo de negocio consiste en percibir comisiones de las inmobiliarias cuando se cierra una venta.

2. Aceptación de los términos

Al usar el sitio dcbp.cl usted acepta estos términos en su totalidad. Si no está de acuerdo con alguna de sus disposiciones, le pedimos que no use el sitio.

3. Naturaleza del servicio

• DCBP publica información sobre proyectos inmobiliarios provista por las inmobiliarias desarrolladoras.
• DCBP pone a disposición herramientas de simulación (crédito hipotecario, elegibilidad de subsidio, rentabilidad de inversión) con fines referenciales y educativos.
• Las herramientas no constituyen asesoría financiera, legal ni tributaria. Los resultados son estimaciones basadas en tasas y supuestos públicos, no compromisos de ninguna entidad financiera ni organismo público.
• La aprobación real de un crédito, subsidio o venta depende exclusivamente del banco, del MINVU y de la inmobiliaria respectiva.

4. Precios, disponibilidad y condiciones

• Los precios y condiciones (Bono Pie, arriendo garantizado, descuentos, planos, tipologías, stock disponible) son proporcionados por la inmobiliaria correspondiente y pueden variar sin previo aviso.
• DCBP no garantiza la disponibilidad de unidades ni que los precios mostrados coincidan con la cotización final que entregue la inmobiliaria.
• Cualquier compromiso comercial se formaliza directamente entre el comprador y la inmobiliaria, en sus oficinas, a través de sus propios contratos.

5. Responsabilidad del usuario

Al usar el sitio usted se compromete a:

• Entregar información veraz en los formularios de contacto.
• No utilizar el sitio para fines ilícitos o contrarios al orden público.
• No intentar vulnerar la seguridad del sistema (scraping masivo, ingeniería inversa, ataques automatizados).
• No suplantar la identidad de terceros.

6. Propiedad intelectual

• El diseño, código, nombre, logotipos y contenidos originales del sitio son propiedad de DCBP.
• Las imágenes y descripciones de cada proyecto son propiedad de la inmobiliaria correspondiente y se usan con autorización o bajo licencia de uso comercial.
• Está prohibido reproducir, copiar o distribuir contenidos del sitio sin autorización escrita de DCBP.

7. Cuentas de usuario

• Los usuarios pueden crear cuentas gratuitas para guardar favoritos, recibir alertas y usar el panel personalizado.
• Usted es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.
• DCBP puede suspender o eliminar cuentas que violen estos términos, sin necesidad de aviso previo.

8. Limitación de responsabilidad

Dentro de los límites permitidos por la ley chilena, DCBP no se hace responsable por:

• Daños derivados de decisiones financieras tomadas en base a los resultados de los simuladores.
• Cambios de precio, retiro de promociones o indisponibilidad de unidades por parte de inmobiliarias.
• Indisponibilidad temporal del sitio por mantención programada o causas de fuerza mayor.
• Contenido de sitios externos a los que el sitio enlace.

La Ley 19.496 protege los derechos del consumidor. Ninguna disposición de estos términos limita los derechos que dicha ley le garantice.

9. Derecho a retracto

Dado que DCBP no vende propiedades directamente, el derecho a retracto del artículo 3 bis de la Ley 19.496 no aplica a este sitio. Cuando corresponda, el ejercicio de ese derecho debe realizarse ante la inmobiliaria que comercializa el proyecto.

10. Protección de datos

El tratamiento de sus datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estos términos.

11. Modificación de los términos

DCBP puede actualizar estos términos cuando sea necesario. Notificaremos con al menos 15 días de anticipación cuando el cambio sea sustantivo. La versión vigente y su fecha están siempre indicadas al inicio del documento.

12. Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile. Cualquier controversia derivada de su interpretación o aplicación será resuelta por los tribunales ordinarios de Santiago.

13. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos términos:

• Email: a.roa@dcbp.cl
• WhatsApp: +56 9 5368 2295